需要。只要房屋交房之后,业主就对房屋具有了实际占有和使用的权利,即便房屋空置仍然需要缴纳物业费,但现在没有明确规定空置房需要缴纳多少,可以根据物业合同的规定,按照标准费用的百分之70缴纳。物业管理费主要包括绿化管理费、保安费清洁卫生费、物业管理企业固定资产折旧率、公共设施日常运行维修保养费,以及工作人员的工资和福利等等。
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