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有几个自建房施工步骤?
时间 :
更新时间:2022-01-22 18:49:13

  在农村里,地广人稀,大多数的房子都是属于自建房。在我国农村的大多数地方,农村的居民们都是在自己的土地上建筑自建房,我国虽然商品房已经在各个地区普及,但是自建房在农村占得比重仍然无法忽视。关于自建房施工步骤有哪些这个问题,小编为大家总结了以下几个步骤。

有几个自建房施工步骤?

  一、施工前的准备工作

  1、选择施工队伍

  工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍,最好是有资质的建筑公司。

  2、选择专业的设计图纸和图集

  施工图纸直接决定工程结构安全及使用功能是否合理,并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸,因此,施工前进行图纸设计或选择专用施工图集,对于选用图集的,其基础应请专业人员进行复核,以确保结构安全。

  3、选址

  建房前,应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉,造成房屋开裂,甚至倒塌。

  4、签订合同

  在选择好施工队伍后,双方应签订正式合同,将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求,工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。

  二、施工过程中的重要控制点

  1、地基基础

  (1)地基必须挖至老土层,土质应均匀一致,并且进入老土层深度不应小于20cm。

  (2)基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度,且不小于50cm,必要时,应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。

  (3)基础控至持力层后,应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层,若有,应清除并挖至老土。

  (4)基础持力层符合要求后,应立即施工基础,避免雨水浸泡和曝晒,如发生浸泡,要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后,应立即进行回填避免受水浸泡,扰动地基。

  2、毛石基础

  (1)毛石基础砌筑:毛石基础应分层坐浆砌筑,(第一层毛石与土之间也立如此),并将大面向下,上下应相互错开,若基础成阶梯形,应先从最低处砌起;

  (2)毛石之间应留空隙,用砌筑砂浆搞实,不应采用干铺一层毛石,再铺一层砂浆,然后用水冲灌缝的施工方法,以免水泥被水冲流失。

  (3)毛石砌体、应采用石质较好的石头,不能使用风化石。

  3、砖砌体工程

  (1)选用的砖强度必须满足要求,尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。

  (2)承重墙应为240毫米实心砖墙(一砖墙),空斗墙不得作为承重墙体。

  (3)为保证砌体质量,严禁干砖上墙,应采用统一的组砌方法,砖砌体水平灰缝饱满度不应小于80%(即砖与砂浆的接触面);砌体竖缝灰浆必须饱满,灰缝厚度控制在8-12mm。

  (4)在砖砌体转角处或交叉处,砌体应同时施工,不能同时施工(砌筑)时,应留置斜槎(踏步槎),严禁将该处分成两次分别施工(此处如设构造柱例外),使纵横墙之间无可靠连接,以至造成墙体开裂,甚至倒塌。

  (5)在构造柱或未设构造柱的墙体转角处或交叉处,沿墙高度每500毫米设置墙体(不少于2Ф6钢筋)拉结筋,拉结筋长度应深入两边墙体不小于1米。

  小编已经为大家总结了以上这些步骤。在农村里自建房是非常普遍的,有自己的土地的农村人普遍选择自建房。自建房最重要的莫过于要讲砖砌体工程和地基基础,基础是自建房的关键,毛石基础也非常的重要,不能用风化石。

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