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工程承包补充协议范本是怎样的?
时间 :
更新时间:2022-01-18 18:37:30

  现如今,随着我国人口密度的不断增大,工程量也呈现出上升的趋势,这就催生出了承包工程项目,而且很多大型的公司会把工程承包给小型的工程队,以此来节约成本。当然双方是需要签订的相关协议的,有的还需要签订补充协议,下我们就来看一下工程承包补充协议的范本是怎样的吧。

工程承包补充协议范本是怎样的?

  工程承包补充协议

  发包方: (甲方)

  承包方: (乙方)

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲乙双方根据xx的实际情况遵循平等、自愿、互利、诚信的原则,经双方协商并依据xx项目中标合同第 条“本合同如有补充和变更以补充和变更协议为准”的约定订立本变更补充协议。除本协议书外其余合同、协议与本协议不一致的均以本协议书为准(对本协议另外签订的补充协议除外)。

  一、 工程建设地址:

  二、 工程概况:

  工程名称:

  建筑面积:建筑面积暂定为xx㎡(含地下室面积)

  机构类型:框剪结构,地上二十四层,地下一层为地下室

  三、 工程承建范围:

  1、施工内容:施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气(含弱电埋管)、消防等全部工作。

  2、施工范围:上下水、电至外墙散水外一米。

  四、 工程承包方式:包工包料

  1、本工程建安工程造价采用单位面积包干价,即1290元/㎡(此价格含文明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金,不含社保金,社保金由甲方交纳)工程造价暂定为人民币34208220元。

  2、本工程建筑面积以实际竣工面积为准。

  3、本工程预算材料价格因甲方预算价与市场存在差距,甲方应按市场价补足差价。

  4、本工程建安造价为包干价,在施工期间如出现材料价格波动,主、辅材以签约当月造价管理处发布的信息价为准,超过±5%可以调整。

  5、施工过程中出现的设计变更增减即现场签证按08定额以实结算,人工费调整按53元/工日。

  五、 双方约定:

  1、乙方应保证按时支付民工工资,若因乙方不按时支付民工工资造成的民工堵门、上访等给甲方造成不良影响,每发生一次乙方向甲方支付违约金五万元,且甲方有权解除本协议,因甲方原因造成意外,一切损失由甲方承担。

  2、该工程乙方不得转包。如甲方发现乙方私自转包,甲方有权终止本协议,乙方无条件退出施工现场并承担相关的法律和经济责任。

  六、 施工准备:

  施工用水、电装表计量,表由甲方安装乙方按所装计量表直接向甲方缴费。如乙方未及时缴费,由此造成的后果,由乙方自行负责。

  七、 工程工期:

  1、 本工程开工日期(按甲方正式书面通知之日起计算)为2011年5月10日。竣工验收,交付使用(即交钥匙)的日期为2013年5月31日。工期为750天。除不可抗拒的自然灾害及不可预见因素外,竣工日期为有效日期。工期顺延需甲方、监理方文字确认后方可生效。

  2、 若因四方原因所造成停工,四方应赔偿乙方施工现场的损失以及所交工程保证金的利息。

  3、 工期奖罚办法:每提延一天,甲方按0.15万元/天为奖惩支付,累计提延一个月甲方按照0.3万元/天作为奖惩支付。

  八、 双方附加条件及责任;

  1、甲方应保证工程正常开式和工程施工,本协议双方签字后本协议由甲乙双方保管,本协议签字起10日内,甲方保证乙方进场施工。

  2、工程开工后:

  a、乙方不得停工,四方原因造成的停工,四方应补给乙方相应的经济损失。

  b、甲方如遇资金问题不能按期支付乙方工程款,未结部分按甲方向乙方借款处理,由甲方支付该款的20%计算。

  九、 工程款支付:

  乙方应垫资至一层封顶,甲方应在一星期内付给乙方总造价的20%,以后每六层为壹个节点,每个节点付总造价的10%,最后一次主休封顶付造价的20%,主体封顶后付至总造价的70%。砌体完工粉刷工进场再付总造价的20%,全部完工达到交工条件付至总造价的97%,留3%质保金按国家标准执行壹年到期退还乙方。

  十、工程质量标准:

  1、争取创市优质结构工程,必须达到合格标准。

  2、竣工验收,若出现工程质量不合格,乙方必须无条件返工(返工造成的经济损失由乙方全部负担)直至达到工程合格。

  十一、安全文明施工目标:

  安全目标杜绝伤亡事故及争创市安全文明工地,严格按照颁布《建筑工程安全施工规范》组织施工,杜绝死亡事故,如发生安全事故由乙方承担全部责任,甲方不承担任何责任。

  十二、资质等级:

  本工程总承包施工企业必须具备房屋建筑专业二级及二级以上资质。

  十三、本协议未尽事项可由双方协商解决。

  十四、本协议一式捌分,协议生效后甲乙双方各持肆份。

  发包人: 承包人:

  法定代表(签字): 法定代表(签字):

  年 月 日 年 月 日

  其实工程承包补充协议顾名思义就是对工程的一些补充,承包方与被承包方可以根据双方的意愿进行相应的补充,比如工程质量的标准、双方的义务责任以及工程工期的多少等等。需要大家注意的是,本协议由双方的责任人签署才能生效。

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